（1）主出入口設(shè)有大廈平面示意圖、主要路口設(shè)有路標，組團及幢、單元、戶 門標號標志明顯；

（2）房屋外觀完好、整潔；外墻面磚，涂料等裝飾材料無脫落、無污跡；

（3）制定設(shè)備安全運行崗位責(zé)任制，定期巡回檢查、維護保養(yǎng)，運行有記錄；

（4）公共設(shè)施設(shè)備運行安全正常，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，一年內(nèi)無重大管理責(zé)任 事故；

（5）公用管線統(tǒng)一下地或入公共管道；

（6）樓房本體公用部位設(shè)施的日常維修執(zhí)行《房屋及設(shè)備小修服務(wù)標準》；

（7）道路及停車場：確保大廈道路平整、無洞坑、接茬平順；結(jié)構(gòu)無明顯裂縫、 無松散；路牙直順無殘缺、路肩無坍塌、翹角；邊溝齊整不淤塞、涵洞通暢無損壞；

（8）確保下水管道、檢查井、雨水口不存泥、通暢，結(jié)構(gòu)及附件物無損壞；

（9）欄及圍墻完好無破損，定期清洗及粉刷。